Объединение двух участков в один в СНТ

Вроде инет большой, но толком никакой информации нет.

Я тут буду выкладывать в режиме онлайн пошаговую инструкцию как объединить 2 и более примыкающих участков в один

Плюсы:
- построить дом можно где угодно и как угодно
- оплата 1 членского взноса (они у нас уже за 10-тку в год перевалили)
- удобство с кол-вом бумажек

Минусы:
- если в СНТ оплата членских взносов привязана к площади участка - попадос)
- если потом захочешь продать часть земли, наверное будет гимор)

Для начала объединения участков в СНТ в один нужны документы на право собственности на все участки.

Я правда пока на первом пункте и подвис, никак не осилю поездку в регпалату :wacko2:

 

не хочу платить три взноса, я как был один член так и остался

 

Юль, ты путаешь что-то.
Никакого межевания. Я узнавал в своей регпалате.
Участки смежные, на них уже все паспорта и межевание есть, они просто объединяются.

И еще, ты наверное не в курсе, сейчас все с компа делается, не ездит никто межевать. Фотки со спутника у них.

В моем случае оно того стоит, ибо взносы в этом году уже под 20-тку рублей, за три участка платить смысла нет, а система такая, что взнос не с члена, а с участка.

 

пока Юля забыла, у меня тоже все зависло)) то времени нет, то лень, то еще что-то..
до нг надо бы закрыть вопрос

 

Юль, да шучу же, самим что-то не до этого, говорю же)
не горит вопчем пока

 

Как говорится - не прошло и года, решили поднять вопрос))

Для объединения смежных участков всё таки требуется обмер геодезистами, стоит это порядка 10 т.р. за каждый из участков (цена в нашем районе), + по 450р за справки-бумажки, плюс 10-тка человеку за ноги (как договоришься, можно и самому все делать), плюс пошлина за последнюю бумажку в рег. палате.
Также, при объединении участков необходимы подписи других владельцев, с которыми граничит участок, даже если куском в 20 см.
Вот такие пироги. В итоге геморно, но реально, тем более, что процедура может быть полезна по ряду причин: взносы, строительство вдоль и поперек и тд и тп

 

Нет, про три года это к долгам по взносам, земли куплены с учетом долгов по членским взносам в снт, они "какбэ" со времен создания считаются, плюс пени (но это всё уже шпили-вили местных жуликов)
но на выходе получается, что долгов с гулькин нос
вышло, что для нас это конечно хорошо, для продавцов - не очень
но я сам узнал позавчера)) итого: учитывая, что землЫ зесь дешевые, еще минус скидос на эти долги..

 

Это если кадастровый паспорт уже есть, а если нет, то для объединения в районе 10 тыс. р. за участок + пошлины в рег. палате.

В нашем случае вопрос с объединением закрыт на неопределенный срок. Причина юморная -
председатель СНТ прикупил себе соседний участок и на весеннем собрании поднял вопрос об уплате взносов при двойных участках.
Поскольку народу с двумя участками в нашем СНТ хватает, было принято решение, что при двух участках (оформленными на одного владельца) взносы (членские и целевые) платятся за 1 участок, что нас конечно устроило.
Хотя это и не совсем логично, но пусть будет пока так.

 

зем. налог это отдельно, пока это копейки (200р в год за участок) или около того

Конечно, логично привязывать сборы к соткам, но только целевые сборы, которые связаны с кол-вом земли, например ремонт дороги или зимняя чистка или т.п.
Если у меня 2-3-4 участка, в чём прикол 2-3-4 раза платить зп электрику или председателю, или за вывоз мусора по тройному тарифу :-D?

 

ладно фик с ним, пока приняли решение об одном взносе и зашибок!)

 

Членом садоводческого некоммерческого товарищества (далее – СНТ) может стать физическое лицо, которое является правообладателем земельного участка в границах объединения.
Являясь правообладателем двух земельных участков, стать членом СНТ дважды не предоставляется возможным.
Статьей 1 Закона о садоводстве определено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
В виду того, что права и обязанности членов СНТ являются равными, значит и содержание юридического лица должно быть равным. Следовательно, размер уплаты членских взносов не зависит от размера (количества) занимаемых земельных участков.